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2020二级建造师建设工程施工管理考点知识:施工合同变更管理​|亚博网信誉有保障

2021-05-22
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本文摘要:准备考试的时间不多,考生要抓紧时间准备考试。

变更

准备考试的时间不多,考生要抓紧时间准备考试。以下是海外留学网小编精心准备的2020二级建筑师建设工程施工管理考试点知识:施工合同变更管理,继续关注本站可以获得更多考试信息2020二级建筑师建设工程施工管理考试点知识:施工合同变更管理知识点:施工合同变更管理合同变更是指合同成立后和履行完成前双方当事人依法修改合同内容。

工程变更一般是指在工程施工过程中,根据合同约定对施工程序、工程内容、数量、质量要求和标准等进行的变更。工程变更属于合同变更,合同变更主要是由于工程变更,合同变更的管理也主要是进行工程变更的管理。工程变更的原因一般主要有业主、设计人员、监理人员、包工头、政府部门等相关主体的原因,以及工程环境、合同实施过程中出现新情况、新技术或新知识的产生需要变更等。

变更范围和内容:根据标准施工招标文件中通用合同条款的规定,除专用合同条款外,履行合同时发生以下情况之一,1取消合同中的任何工作,但取消的工作不得由承包人或其他人实施2变更合同中任何工作的质量或其他特性3变更合同工程的基线、标高、位置或尺寸4变更合同中任何工作的施工时间或变更已经批准的施工技术或顺序5为完成工程所需追加的额外工作。工程变更程序:1变更的建议。

承包人

在合同履行过程中,如果监理人认为可能发生通用条款的变更情况,可以向承包人出具变更意向书;如果已经发生通用条款的变更情况,监理人应按照合同约定的程序向承包人出具变更指示;如果承包人收到监理人按照合同约定出具的图纸和文件,经检查认为其中存在合同约定的情况,则在14天内向监理人提出书面变更建议。监理人收到承包人书面建议后,应与承包人共同研究,确认存在变更时,应在收到承包人书面建议后的14天内进行变更指示。

研究后不同意变更的,应由监理人书面答复承包人。2变更指示。变更指示只能由监理人发出。

变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容、变更的工程量及其进度和技术要求,并附有图纸和文件。承包方收到变更指示后,应按变更指示进行变更工作。变更的评价原则:1标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价2标价工程量清单中没有适用于变更工作的子目的,但有类似的子目的,可以在合理的范围内参考类似的子目的单价,监理人员可以根据合同约定协商或决定变更工作的单价3标价工程量清单中没有适用或类似的子目的单价,根据成本加利润的原则,监理人可以根据合同约定协商或决定变更工作的单价。如果发包方认为有必要,监理人员会通知承包方以日工方式实施变更的零星工作。

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